Bất động sản Trường Anh là đơn vị hoạt động chuyên nghiệp trong lĩnh vực tư vấn, môi giới và đầu tư bất động sản. Với phương châm “Tận tâm – Minh bạch – Hiệu quả”, Trường Anh mang đến cho khách hàng những sản phẩm chất lượng, pháp lý rõ ràng và tiềm năng sinh lời cao. Chúng tôi cung cấp đa dạng loại hình bất động sản như đất nền, nhà phố, căn hộ, dự án khu công nghiệp và nghỉ dưỡng, phù hợp với nhu cầu an cư và đầu tư lâu dài. Với đội ngũ giàu kinh nghiệm và am hiểu thị trường, Trường Anh cam kết đồng hành cùng khách hàng trên hành trình kiến tạo giá trị bền vững và phát triển thịnh vượng.
Khu Công nghiệp (KCN) Gia Lộc đang nổi lên như một trung tâm công nghiệp tiềm năng tại tỉnh Hải Dương, Việt Nam. Tọa lạc tại huyện Gia Lộc, KCN này sở hữu vị trí địa lý đắc địa, được quy hoạch đồng bộ và hướng tới mô hình phát triển công nghiệp hiện đại, thân thiện với môi trường, hứa hẹn trở thành điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Vị Trí Vàng Cho Giao Thương và Kết Nối Chiến Lược
KCN Gia Lộc nằm trên địa bàn Thị trấn Gia Lộc và các xã Hồng Hưng, Toàn Thắng, Hoàng Diệu thuộc huyện Gia Lộc, tỉnh Hải Dương. Vị trí này mang lại lợi thế vượt trội về kết nối giao thông, đặc biệt thuận tiện cho hoạt động logistics và giao thương:
- Trục đường Quốc lộ 5A: KCN nằm ngay trên trục Quốc lộ 5A (Hà Nội – Hải Phòng), tuyến đường huyết mạch kết nối hai trung tâm kinh tế lớn nhất phía Bắc Việt Nam. Điều này giúp doanh nghiệp dễ dàng vận chuyển hàng hóa giữa thủ đô và cảng biển quan trọng.
- Kết nối đa phương thức:
- Chỉ cách trung tâm Thành phố Hải Dương khoảng 13km.
- Cách trung tâm Thủ đô Hà Nội khoảng 66km.
- Cách sân bay quốc tế Nội Bài khoảng 85km, thuận tiện cho các hoạt động giao thương quốc tế bằng đường hàng không.
- Cách Cảng Đình Vũ – Hải Phòng khoảng 62km và Cảng Cái Lân – Quảng Ninh khoảng 98km, tối ưu hóa chi phí và thời gian cho hoạt động xuất nhập khẩu hàng hóa qua đường biển.
- Đồng thời, KCN cũng có khả năng kết nối với các tuyến đường sắt và các Quốc lộ khác như Quốc lộ 37, tạo thành mạng lưới giao thông liên vùng đa dạng và hiệu quả.
Vị trí chiến lược này là yếu tố then chốt, giúp các doanh nghiệp tại KCN Gia Lộc giảm thiểu đáng kể chi phí logistics, nâng cao năng lực cạnh tranh và tối ưu hóa chuỗi cung ứng toàn cầu.
Quy Mô, Chủ Đầu Tư và Hạ Tầng Hiện Đại Bậc Nhất
KCN Gia Lộc có tổng diện tích quy hoạch lên đến 197.94 hecta (gần 200 hecta). Dự án được phê duyệt chủ trương đầu tư theo Quyết định số 409/QĐ-TTg ngày 22/3/2021 của Thủ tướng Chính phủ, với thời gian vận hành dự kiến kéo dài 50 năm (từ năm 2021 đến 2071), đảm bảo tính ổn định và tầm nhìn dài hạn cho các nhà đầu tư.
Chủ đầu tư của KCN Gia Lộc là Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Hạ tầng Nam Quang. Với tổng vốn đầu tư lên tới 2.062,5 tỷ đồng, chủ đầu tư cam kết xây dựng một KCN với hệ thống hạ tầng kỹ thuật hiện đại và đồng bộ, đáp ứng các tiêu chuẩn khắt khe của các ngành công nghiệp công nghệ cao:
- Hệ thống giao thông nội bộ: Đường trục chính rộng 42m, và các tuyến đường trục phụ rộng từ 19m đến 32m. Các con đường được thiết kế rộng rãi, đảm bảo cho các phương tiện vận tải lớn như xe container dễ dàng lưu thông, vận chuyển hàng hóa và tiếp cận từng lô đất trong KCN.
- Hệ thống cấp điện: Nguồn điện ổn định được cung cấp từ trạm điện 110/35Kv với 02 máy biến áp, đảm bảo công suất lớn và liên tục phục vụ nhu cầu sản xuất.
- Hệ thống cấp nước sạch: Đảm bảo cung cấp đủ nước sạch cho sản xuất và sinh hoạt với công suất đáp ứng toàn KCN.
- Hệ thống xử lý nước thải tập trung: Với công suất xử lý hiệu quả, nước thải được xử lý đạt chuẩn quy định của pháp luật về môi trường trước khi xả ra ngoài, thể hiện cam kết mạnh mẽ của KCN về phát triển bền vững và bảo vệ môi trường.
- Hệ thống thông tin liên lạc: Mạng lưới viễn thông hiện đại, đường truyền cáp quang băng thông rộng, đảm bảo kết nối internet tốc độ cao và liên lạc toàn cầu cho doanh nghiệp.
- Hệ thống phòng cháy chữa cháy: Được trang bị đầy đủ các họng nước cứu hỏa và các quy trình phòng ngừa, ứng phó chuyên nghiệp, đảm bảo an toàn tối đa cho hoạt động sản xuất.
- Tiện ích nội khu: Bao gồm khu xử lý nước thải, khu văn phòng điều hành, hệ thống an ninh 24/7 và các tiện ích khác, tạo môi trường làm việc tiện nghi và hiệu quả.
Ngành Nghề Ưu Tiên Thu Hút và Chính Sách Ưu Đãi Đầu Tư
KCN Gia Lộc định hướng trở thành một KCN tổng hợp đa ngành, tập trung thu hút các dự án trong các ngành nghề có giá trị gia tăng cao, sử dụng công nghệ tiên tiến và đặc biệt thân thiện với môi trường. KCN này hạn chế và không thu hút các ngành nghề có nguy cơ gây ô nhiễm môi trường như sơn, nhuộm, xi mạ, làm giấy. Các lĩnh vực ưu tiên bao gồm:
- Công nghiệp cơ khí chế tạo, cơ khí chính xác: Sản xuất các sản phẩm, linh kiện cơ khí chất lượng cao, máy móc thiết bị xây dựng.
- Sản xuất thiết bị điện, điện tử: Bao gồm lắp ráp điện tử, sản xuất linh kiện, thiết bị điện, máy móc thiết bị điện tử.
- Công nghệ viễn thông: Các dự án nghiên cứu, phát triển và sản xuất thiết bị viễn thông.
- Y tế: Sản xuất thiết bị y tế, dược phẩm.
- Logistics: Do lợi thế về vị trí giao thông, KCN cũng thu hút các dự án phát triển trung tâm logistics và kho bãi hiện đại.
- Các ngành công nghiệp khác sử dụng công nghệ sạch, tiết kiệm năng lượng, không gây ô nhiễm môi trường và tạo ra sản phẩm có giá trị kinh tế cao.
Các nhà đầu tư tại KCN Gia Lộc có thể được hưởng các chính sách ưu đãi đầu tư hấp dẫn theo quy định của pháp luật Việt Nam và tỉnh Hải Dương. Điều này có thể bao gồm các ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp, hỗ trợ thủ tục hành chính, và tạo điều kiện thuận lợi trong quá trình giải phóng mặt bằng, nhằm tạo môi trường đầu tư tốt nhất cho doanh nghiệp.
Tiềm Năng Phát Triển và Triển Vọng Trong Tương Lai
Mặc dù KCN Gia Lộc vẫn đang trong giai đoạn đầu của quá trình lấp đầy (tỷ lệ lấp đầy ban đầu khoảng 10%), nhưng với sự đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng và định hướng phát triển rõ ràng, KCN này hứa hẹn sẽ nhanh chóng trở thành điểm sáng thu hút đầu tư tại Hải Dương. Công tác giải phóng mặt bằng đã cơ bản hoàn thành (đạt gần 99%), tạo tiền đề vững chắc cho việc triển khai dự án.
KCN Gia Lộc không chỉ đóng góp vào sự tăng trưởng kinh tế của tỉnh Hải Dương mà còn tạo ra hàng ngàn cơ hội việc làm cho người dân địa phương, thúc đẩy quá trình công nghiệp hóa, hiện đại hóa và nâng cao chất lượng cuộc sống. Với tiềm năng lớn và cam kết phát triển bền vững, KCN Gia Lộc chắc chắn sẽ là một địa điểm đầu tư chiến lược cho các doanh nghiệp tìm kiếm cơ hội tăng trưởng tại Việt Nam.
BẤT ĐỘNG SẢN TRƯỜNG ANH
Địa chỉ : Trung yên 5, Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội
Điện thoại : 091.6824.999
Email : [email protected]
Website:khucongnghiepmienbac.com.vn
